Moderne Penthousewohnung in Hechthausen - KfW 55

Dieses exklusive 2-Zimmer-Penthouse aus dem Jahr 2017 bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus modernem Wohlfühlkomfort, höchster Energieeffizienz und einem Außenbereich, der Sie auf Anhieb verzaubern wird.

In einem überaus gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer angenehmen Größe von nur 12 Parteien erwartet Sie hier ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die einladende, helle Atmosphäre. Das Herzstück bildet der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich, an den sich eine vollausgestattete, geschmackvolle Einbauküche schmiegt – der perfekte Ort, um für sich oder Gäste kulinarische Highlights zu zaubern. Elektrische Außenrollläden und eine wohlige Fußbodenheizung sorgen in der gesamten Wohnung das ganze Jahr über für das perfekte Raumklima.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort der Extraklasse. Hier finden Sie die Ruhe, die Sie nach einem ereignisreichen Tag suchen. Durch die modernen Außenrollläden lässt sich der Raum optimal abdunkeln, sodass einem erholsamen und tiefen Schlaf nichts im Wege steht.

Das absolute Highlight ist die rund 36 m² große Dachterrasse. Ob das Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage unter der elektrisch ausfahrbaren Markise oder laue Sommerabende bei einem Glas Wein – diese großzügige Freifläche wird schnell zu Ihrem zweiten Wohnzimmer unter freiem Himmel.

Die Wohnung besticht nicht nur durch Optik, sondern auch durch smarte Funktionalität. Sie erreichen Ihre Etage bequem und stufenlos mit dem Fahrstuhl. Das barrierefreie Badezimmer schenkt Ihnen Komfort und Sicherheit für jeden Lebensabschnitt. Und auch in puncto Nachhaltigkeit ist dieses Penthouse ein absoluter Gewinn: Mit der Energieeffizienzklasse A+ ist das Gebäude zukunftsweisend und schont Ihren Geldbeutel enorm!

Um die Zeit bis zum Besichtigungstermin für Sie ein wenig zu verkürzen finden Sie nachstehend den Link zu unserem 360 Grad Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3152190

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hechthausen. Die beschauliche Gemeinde an der Oste vereint ländliche Ruhe, naturnahe Erholung und eine hervorragende Infrastruktur.

Hier können Sie das Dorfleben in vollen Zügen genießen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten und kurze Wege verzichten zu müssen. Trotz der ländlichen Idylle ist Hechthausen nämlich infrastrukturell herausragend angebunden. Der Bahnhof Hechthausen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus bringt Sie die Regionalbahn schnell und bequem direkt in die Metropole Hamburg oder an die Nordseeküste nach Cuxhaven.

Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Busnetz, das Hechthausen mit den Nachbarstädten wie Hemmoor und Stade sowie den umliegenden Dörfern verbindet. Wer lieber mit dem Auto fährt, profitiert von der direkten Anbindung an die B73.

Die Wege für Ihre Einkäufe sind hier denkbar kurz. Direkt im Ort befindet sich ein Netto-Marken-Discount für den alltäglichen Lebensmitteleinkauf. Zusätzlich bereichert ein gemütlicher Wochenmarkt das Angebot mit frischen Produkten aus der Region. Für Feinschmecker gibt es zudem lokale Hofläden. Sollte der Sinn nach einer größeren Shopping-Auswahl stehen, erreichen Sie das Zentrum der Nachbarstadt Hemmoor mit zahlreichen weiteren Supermärkten (Kaufland, Edeka, Rewe etc.) in weniger als 10 Autominuten.

Ihre Gesundheitsversorgung ist in Hechthausen verlässlich gesichert, und das in direkter Nachbarschaft! Die „Apotheke Hechthausen“ befindet sich praktischerweise in derselben Straße und ist fußläufig erreichbar. Zudem gibt es im Ort eine Praxis für Allgemeinmedizin sowie eine Zahnarztpraxis. Auch Physiotherapie, Osteopathie und Massagepraxen sind direkt im Dorf angesiedelt. Für Fachärzte oder ein Krankenhaus bietet das benachbarte Hemmoor, Stade oder Cuxhaven eine flächendeckende Versorgung.

Die Highlights auf einen Blick:

- Objektart: 2-Zimmer-Penthouse (Baujahr 2017) in einer top-gepflegten Anlage (12 Wohnungen)

- Aufteilung: Offener Wohn-/Essbereich, gemütliches Schlafzimmer zum Wohlfühlen

- Außenbereich: ca. 35,92 m² sonnige Dachterrasse inkl. Markise

- Energieeffizienz: Klasse A+ (herausragend und extrem sparsam!)

- Küche: Vollausgestattete, sehr helle und geschmackvolle Einbauküche

- Bad: barrierefreies Badezimmer

- Ausstattung: Fußbodenheizung für wohlige Wärme, elektrische Außenrollläden (auch perfekt zum Abdunkeln des Schlafzimmers)

- Zugang: Bequemer Personenaufzug im Haus

- Stauraum: Eigener Kellerraum sowie gemeinschaftliche Kellerräume

- Parken: Eigener Carportabstellplatz für Ihr Auto sowie zusätzliche Gäste-Stellplätze direkt am Haus

Sie suchen eine Wohnung oder Kapitalanlage in Hechthausen Dann ist diese Immobilie vielleicht genau das Richtige für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter:

Ihr Ansprechpartner:

Mona Schnülle
E-Mail: schnuelle@schnuelle-boesch.de
Büro: 04141- 788 087
mobil: 0162- 20 22 788
Erreichbarkeit täglich in der Zeit zwischen 8:00 Uhr und 22:00 Uhr

Webseite: www.schnuelle-boesch.de

Geben Sie bitte im E-Mail Schriftverkehr immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher keine Gewähr übernommen.