Ein charmantes Haus in der Nähe vom Elbstrand

In einer begehrten Lage, nur einen Katzensprung vom Strand in Bassenfleth entfernt, wartet dieses charmante Haus aus dem Jahr 1972 auf seine neue Eigentümer. Das solide gebaute Haus bietet Ihnen auf ca. 181 m² Wohnfläche 7 Zimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie eine große Wohnküche. Das herrlich große Grundstück mit einer Fläche von rund 1.390 m², bietet viel Platz für die ganze Familie und Raum zur individuellen Entfaltung.

Das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich von dem aus Sie alle Räume des Erdgeschosses erreichen. Hier erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer ruhigen Terrasse und eine große Küche mit separatem Essbereich. Die Küche aus dem Jahr 2000 ist voll funktionsfähig und bietet eine solide Basis für kulinarische Abenteuer. Auf dieser Etage finden Sie drei weitere Räume. Das Bad im Erdgeschoss wurde im Jahr 2005 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss zu schaffen. Alle notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden, da das Haus in der Vergangenheit schon einmal von zwei Parteien genutzt wurde. So können Sie entscheiden, ob Sie das Obergeschoss für eine große Familie, als Home-Office oder als zusätzliche Wohneinheit nutzen möchten.

Der unglaublich große, grüne Garten ist ein wahres Paradies. Ob Sie einen Gemüsegarten anlegen, einen Spielplatz für Kinder gestalten oder einfach nur die Natur genießen möchten – hier haben Sie alle Möglichkeiten.


Die Heizung wurde im Jahr 2014 erneuert.

Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt: Neben einem Carport und einer Tiefgarage stehen Ihnen zwei weitere Freistellplätze zur Verfügung.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Ihr neues Zuhause in bester Lage zu finden.

Um die Zeit bis zum Besichtigungstermin für Sie ein wenig zu verkürzen finden Sie nachstehend den Link zu unserem 360 Grad Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3128316

ACHTUNG: Im Grundriss ist im OG noch eine Loggia eingezeichnet, die es aber nicht gibt. Diese war ursprünglich in der Planung, wurde jedoch nicht umgesetzt.

Das hier angebotene Haus befindet sich in einer gefragten Lage in der Nähe vom Bassenflether Strand.

Umgeben von weiten Obstplantagen genießen Sie hier die Ruhe und Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür. Der nahegelegene Elbdeich ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren und bietet einen herrlichen Blick über die Elbe. Trotz der ländlichen Idylle sind Sie bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Restaurants befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind bequem in wenigen Autominuten erreichbar. Die Hansestadt Stade mit ihrem historischen Stadtkern und vielfältigen Angeboten an Kultur und Shopping ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Die Lage verbindet die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit der guten Infrastruktur der Region und bietet somit eine hohe Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.

Busverbindungen: Die Bushaltestelle "Hollern, Abzweig Bassenfleth" befindet sich in fußläufiger Entfernung und wird von mehreren Buslinien bedient. Die Linien 2050, 2051 und 2054 verbinden Hollern-Twielenfleth direkt mit der nahegelegenen Hansestadt Stade. Die Busse fahren regelmäßig, insbesondere zu den Stoßzeiten und im Schülerverkehr.

Anschluss an den Bahnverkehr: Vom ZOB Stade aus besteht direkter Anschluss an den Regional- und S-Bahn-Verkehr. Die S-Bahn-Linie S5 sowie der Regional-Express RE5 bieten eine schnelle und komfortable Verbindung nach Hamburg Hauptbahnhof, was die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv macht.

Anruf-Sammel-Taxi (AST): Außerhalb der regulären Buszeiten steht in der Region ein Anruf-Sammel-Taxi zur Verfügung, das eine flexible Mobilität auch in den Abendstunden und am Wochenende sicherstellt. Eine Fahrt muss in der Regel 45 Minuten vor der gewünschten Abfahrtszeit angemeldet werden.

Wenn Sie dieses Haus erwerben, haben Sie folgende Annehmlichkeiten:

- fußläufig erreichbarer Strand in Bassenfleth

- 7 Räume

- Vollkeller

Erdgeschoss: Wohn- u. Esszimmer, 3 Schlafräume, Bad, Küche mit Essbereich, Gäste-WC und Abstellkammer

Obergeschoss: Wohn- u. Esszimmer, 1 Schlafraum, Bad, Küche, 3 Abstellräume über eine kleine Tür erreichbar

- 1 Garage

- 1 Carport

- 2 Freistellplätze

- großer angelegter Garten ca. 1.390 m²

Sie suchen ein Zweifamilienhaus in der Nähe von Stade oder wollen einfach nur fußläufig die Elbe erreichen? Dann ist dieses Haus vielleicht genau das Richtige für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtiungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter:

Ihr Ansprechpartner:

Mona Schnülle
E-Mail: schnuelle@schnuelle-boesch.de
Büro: 04141- 788 087
mobil: 0151-21 24 0005 oder 0162-20 22 788
Erreichbarkeit täglich in der Zeit zwischen 8:00 Uhr und 22:00 Uhr

Webseite: www.schnuelle-boesch.de

Geben Sie bitte im E-Mail Schriftverkehr immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.

Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher keine Gewähr übernommen.