Gut geschnittener Bungalow in Stade-Wiepenkathen – Komfort auf einer Ebene

Willkommen in diesem gepflegten Bungalow in Stade-Wiepenkathen. Auf einem 502 m² großen Grundstück bietet dieses Haus mit 108 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen – und das auf einer Ebene.

Der Bungalow verfügt über 5 helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Paare oder auch für altersgerechtes Wohnen. Eine Ausbaureserve steht Ihnen auf dem Dachboden zur Verfügung. Das Badezimmer wurde im Jahr 2014 modernisiert und ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie zwei Fenstern ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort.

Der Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühlen Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und ist perfekt für gesellige Stunden im Sommer. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie drei weitere Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Die Heizung wurde 2014 durch eine effiziente Vissmann Brennwertheizung erneuert, was für angenehme Wärme und niedrige Energiekosten sorgt. Das Dach wurde im Jahr 2003 neu gedeckt inklusive Dämmung, um Energieeffizienz zu gewährleisten. Fast alle Fenster wurden zwischen 2013 und 2022 erneuert, was den Schallschutz und die Energieeffizienz weiter verbessert.

Der Teilkeller bietet vier Kellerräume sowie einen Kelleraußeneingang, ideal für Stauraum und Hauswirtschaft.

Dieses Haus vereint solide Bauqualität mit modernem Komfort in einer ruhigen Lage. Wenn Sie Interesse an diesem schönen Bungalow haben, stehe ich Ihnen gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!

Um die Zeit bis zum Besichtigungstermin für Sie ein wenig zu verkürzen finden Sie nachstehend den Link zu unserem 360 Grad Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3108762

Wiepenkathen hat mit seinen knapp 4.000 Einwohnern und der Lage am Landschaftsschutzgebiet den perfekten Standort, um schnell in Stade und auf der Autobahn zu sein. Ideale Bedingungen für lange Spaziergänge im Grünen. Eine tolle Mischung aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen.

Von der Kindertagessstätte über die Grundschule bis hin zu Ärzten, einer Apotheke, Friseur und Massagestudio, Nachhilfe-Einrichtungen sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, bietet dieser Stadtteil sehr viel für seine Einwohner. Auch Vereinsfreunde finden hier in Sport und bei der Feuerwehr eine aktive Vereinskultur.

Der HVV verkehrt mit seinen Bussen im 15-Minuten-Takt und verbindet die Stader Innenstadt, den Bahnhof sowie weitere Ortsteile schnell und einfach miteinander. Für die weiterführenden Schulen wurden Schulbusse eingerichtet, die die Kinder ab der 4. Klasse sicher nach Stade befördern.

Die A26 mit seiner geplanten Anbindung an die A7 bringt Sie, in unter einer Stunde, in die Hamburger Innenstadt.

Von diesem schönen Einfamilienhaus sind Sie innerhalb von einigen Minuten im Landschaftsschutzgebiet und können mit Ihrer Familie oder Ihrem Vierbeiner ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren starten. Über die Schwingebrücke sind Sie schnell im Stader Stadtgebiet.

Wiepenkathen ist ein perfekter Lebensmittelpunkt für Familien und Paare.

Wenn Sie dieses Haus erwerben haben Sie folgende Annehmlichkeiten:

- 502 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- Kamin
- Gäste-WC
- modernes Bad mit Wanne und Dusche
- teilweise modernisierte Fenster und sep. Eingang
- Teilkeller mit vier Räumen und
- Kellerfenster alle neu
- überdachte Terrasse
- Garage
- 3 Freistellplätze

Modernisierungen:

- 2022 Fenster in Wohnzimmer, Küche, Dachboden u. einem Kinderzimmer ausgetauscht
- 2015 Fenster Schlafzimmer ausgetauscht
- 2014 Vissmann Brennwertheizung
- 2014 Badezimmer modernisiert
- 2013 alle Kellerfenster erneuert
- 2003 Dach inkl. Dämmung
- 2003 überdachte Terrasse
- 2001 Kamin

Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause in Stade? Dann ist diese Immobilie vielleicht genau die Richtige für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter:

Ihr Ansprechpartner:

Mona Schnülle
E-Mail: schnuelle@schnuelle-boesch.de
Webseite: www.schnuelle-boesch.de
oder telefonisch unter 04141- 788 087 oder mobil unter 0162- 20 22 788
Täglich in der Zeit zwischen 8:00 Uhr und 22:00 Uhr

Geben Sie bitte im E-Mail Schriftverkehr immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.

Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher keine Gewähr übernommen.

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Melden Sie sich gern bei uns!