ANFRAGESTOP ! Ein gemütlicher Bungalow in ruhiger Lage von Buxtehude
Adresse:
Kaufpreis:
449'000,00 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Nutzfläche:
100 m²
Grundstück:
734 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stellplätze:
4
Objektinformationen
Kaufpreis:
449'000,00 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.
Wohnfläche ca.:
100,00 m²
Nutzfläche:
100,00 m²
Grundstück:
734,00 m²
Zimmer:
4,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Separates Badezimmer:
2
Terrassen:
2
Stellplätze:
4
Verwaltungsdaten
Interne Nummer
763
Externe Nummer
SBI-MS25092
OIOBID
22_763_SBI-MS25092
Kennungsursprung
onOffice Software
Stand:
13.09.2025
Weitergabe
✓
Umgebung
Entfernung zum Kindergarten
0.5 km
Entfernung zur Grundschule
1 km
Entfernung zur Realschule
0.9 km
Entfernung zum Gymnasium
1 km
Entfernung zur Autobahn
10 km
Entfernung zum Zentrum
2.5 km
Zustand
Baujahr:
1963
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen
Energiepass
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
2035-07-12
Endenergiebedarf:
255.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
OEL
Energieeffizienzklasse:
G
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Verwaltung
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
ANFRAGESTOP!!!! Zum Verkauf steht ein charmanter Bungalow im beschaulichen Buxtehude, der die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Erreichbarkeit bietet.
Das Objekt befindet sich in einer super ruhigen Lage und ist ein wahres Paradies für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten.
Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 734 m² haben Sie hier die Möglichkeit, Ihren persönlichen Gartentraum zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist die Pforte im hinteren Garten, die direkten Zugang zum angrenzenden Waldgebiet ermöglicht – ideal für Spaziergänge und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür.
Der Bungalow besticht durch seine Flexibilität. Dank der Leichtbauwände lässt sich der Grundriss ganz einfach an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. So können Sie das Haus genau nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ein Beispiel haben wir in den Fotos deutlich gemacht.
Das Haus ist zudem voll unterkellert, was viel zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich zwei Garagen und zwei Stellplätze zur Verfügung.
Wichtige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: Das Dach und die Fenster wurden 2005 erneuert. Auch die Anschlüsse sind auf dem neuesten Stand: Sowohl ein Gasanschluss als auch ein Glasfaseranschluss sind bereits im Haus verlegt. Die aktuelle Ölheizung aus dem Jahr 2003 ist funktionsfähig, die Tanks sind halbvoll und können aufgebraucht werden. Danach bietet sich der Wechsel auf den bereits vorhandenen Gasanschluss an.
Dieses Haus ist eine wunderbare Gelegenheit, sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich von diesem charmanten Bungalow begeistern!
Um die Zeit bis zum Besichtigungstermin für Sie ein wenig zu verkürzen finden Sie nachstehend den Link zu unserem 360 Grad Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3128171
Das Objekt befindet sich in einer super ruhigen Lage und ist ein wahres Paradies für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten.
Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 734 m² haben Sie hier die Möglichkeit, Ihren persönlichen Gartentraum zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist die Pforte im hinteren Garten, die direkten Zugang zum angrenzenden Waldgebiet ermöglicht – ideal für Spaziergänge und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür.
Der Bungalow besticht durch seine Flexibilität. Dank der Leichtbauwände lässt sich der Grundriss ganz einfach an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. So können Sie das Haus genau nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ein Beispiel haben wir in den Fotos deutlich gemacht.
Das Haus ist zudem voll unterkellert, was viel zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich zwei Garagen und zwei Stellplätze zur Verfügung.
Wichtige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: Das Dach und die Fenster wurden 2005 erneuert. Auch die Anschlüsse sind auf dem neuesten Stand: Sowohl ein Gasanschluss als auch ein Glasfaseranschluss sind bereits im Haus verlegt. Die aktuelle Ölheizung aus dem Jahr 2003 ist funktionsfähig, die Tanks sind halbvoll und können aufgebraucht werden. Danach bietet sich der Wechsel auf den bereits vorhandenen Gasanschluss an.
Dieses Haus ist eine wunderbare Gelegenheit, sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich von diesem charmanten Bungalow begeistern!
Um die Zeit bis zum Besichtigungstermin für Sie ein wenig zu verkürzen finden Sie nachstehend den Link zu unserem 360 Grad Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3128171
Lage
ANFRAGESTOP! Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße im südlichen Teil von Buxtehude. Die Gegend ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine angenehme, entspannte Atmosphäre.
Die Anbindung an die Infrastruktur ist hervorragend. Von hier aus sind die wichtigsten Verkehrswege schnell erreichbar, was die Mobilität im Alltag deutlich erleichtert: Die Bundesstraße B73 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Sie verbindet Buxtehude direkt mit Hamburg und Stade.
Die Autobahn A26 (in Richtung Stade und Hamburg) ist ebenfalls schnell zu erreichen, wodurch Pendler Hamburg gut erreichen können.
Der Bahnhof Buxtehude ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto gut erreichbar. Die S-Bahnlinie S3 sowie der Metronom bieten eine schnelle und regelmäßige Verbindung ins Hamburger Stadtzentrum (ca. 25-40 Minuten).Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.
Die idyllische Este fließt durch Buxtehude und lädt zu Spaziergängen oder Kanufahrten ein.
Das nahegelegene Alte Land, eines der größten Obstanbaugebiete Europas, ist ideal für Radtouren durch blühende Obstgärten im Frühling und Herbst.
Der Neukloster Forst bietet Wald- und Wanderwege für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Die Innenstadt von Buxtehude ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und dem malerischen Fleth lädt zum Bummeln und Verweilen in Cafés ein.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieser Bungalow eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in einer gewachsenen Nachbarschaft und der optimalen Anbindung an die städtische Infrastruktur und die Natur bietet. Die Lage ist perfekt für Familien, Pendler und alle, die eine hohe Lebensqualität wünschen.
Die Anbindung an die Infrastruktur ist hervorragend. Von hier aus sind die wichtigsten Verkehrswege schnell erreichbar, was die Mobilität im Alltag deutlich erleichtert: Die Bundesstraße B73 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Sie verbindet Buxtehude direkt mit Hamburg und Stade.
Die Autobahn A26 (in Richtung Stade und Hamburg) ist ebenfalls schnell zu erreichen, wodurch Pendler Hamburg gut erreichen können.
Der Bahnhof Buxtehude ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto gut erreichbar. Die S-Bahnlinie S3 sowie der Metronom bieten eine schnelle und regelmäßige Verbindung ins Hamburger Stadtzentrum (ca. 25-40 Minuten).Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.
Die idyllische Este fließt durch Buxtehude und lädt zu Spaziergängen oder Kanufahrten ein.
Das nahegelegene Alte Land, eines der größten Obstanbaugebiete Europas, ist ideal für Radtouren durch blühende Obstgärten im Frühling und Herbst.
Der Neukloster Forst bietet Wald- und Wanderwege für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Die Innenstadt von Buxtehude ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und dem malerischen Fleth lädt zum Bummeln und Verweilen in Cafés ein.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieser Bungalow eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in einer gewachsenen Nachbarschaft und der optimalen Anbindung an die städtische Infrastruktur und die Natur bietet. Die Lage ist perfekt für Familien, Pendler und alle, die eine hohe Lebensqualität wünschen.
Ausstattung
ANFRAGESTOP!!! Wenn Sie diesen Bungalow erwerben, haben sie folgende Annehmlichkeiten:
- 4 Zimmer
- Vollbad
- ca. 100 m² Wohnfläche
- ca. 100 m² Kellerfläche, 4 Kellerräume und WC
- zwei Terrassen
- zusätzlicher Arbeitsraum in Souterrainlage im Kellerbereich
- 2 Freistellplätze
- 2 Garagen
- neuer Gasanschluss liegt bereits im Haus
- Glasfaser liegt bereits im Haus
- Zugang zum anliegenden Wald
- 4 Zimmer
- Vollbad
- ca. 100 m² Wohnfläche
- ca. 100 m² Kellerfläche, 4 Kellerräume und WC
- zwei Terrassen
- zusätzlicher Arbeitsraum in Souterrainlage im Kellerbereich
- 2 Freistellplätze
- 2 Garagen
- neuer Gasanschluss liegt bereits im Haus
- Glasfaser liegt bereits im Haus
- Zugang zum anliegenden Wald
sonstige Angaben
Sie suchen einen Bungalow in Buxtehude? Dann ist diese Immobilie vielleicht genau die Richtige für Sie!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter:
Ihr Ansprechpartner:
Mona Schnülle
E-Mail: schnuelle@schnuelle-boesch.de
Büro: 04141- 788 087
mobil: 0162- 20 22 788
Erreichbarkeit täglich in der Zeit zwischen 8:00 Uhr und 22:00 Uhr
Webseite: www.schnuelle-boesch.de
Geben Sie bitte im E-Mail Schriftverkehr immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.
Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher keine Gewähr übernommen.
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Melden Sie sich gern bei uns!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter:
Ihr Ansprechpartner:
Mona Schnülle
E-Mail: schnuelle@schnuelle-boesch.de
Büro: 04141- 788 087
mobil: 0162- 20 22 788
Erreichbarkeit täglich in der Zeit zwischen 8:00 Uhr und 22:00 Uhr
Webseite: www.schnuelle-boesch.de
Geben Sie bitte im E-Mail Schriftverkehr immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.
Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher keine Gewähr übernommen.
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Melden Sie sich gern bei uns!
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